アイフルからの借入が住宅ローン審査に影響するケースとしないケース
アイフルでお金を借りると住宅ローンが組めなくなるって本当？
「一度、消費者金融でお金を借りてしまうと信用情報に傷がついて住宅ローンが組めなくなる」
という話を耳にしたことがあるかもしれませんが、これは間違いです！
クレジットカードもカードローンも、信用情報に記載（申し込み、契約、利用など）はされますが、それだけで傷がついてブラックリストに入るなんてことはありません。
返済が遅れるなどの問題を起こさなければ、アイフルでお金を借りても、住宅ローンの審査結果を左右する可能性は低いのです。
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アイフルは、①年齢、②雇用形態、③年収、④他社借入金額の4つで事前に審査結果を診断できます。
審査に通るかが心配という方は、まずは事前診断をしてみましょう！
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アイフルが住宅ローンの審査に影響する3つのケース
アイフルなどのカードローンを利用しても、信用情報にマイナスの影響はありません。
ですが、次の3つのケースでは住宅ローンが組めなかったり、組めても限度額が本来よりも小さくなったりする可能性があります。
①アイフルなどの他社借入の金額が年収に対して大きい
消費者金融のカードローンの審査はスピーディですが、住宅ローンの審査は必要な書類も多く、審査結果が分かるまでに時間がかかります。
つまり、住宅ローンの場合はより慎重に年収や仕事の安定性などを見ているということです。
特に住宅ローンは金額が大きいので、完済まで支払いができるかがとても重要になります。
例えば、色々な金融機関からお金を借りている方だと返済能力が疑われ、ローンを組めない可能性が高いです。
住宅ローンは総量規制の対象外ですが、カードローンを複数利用しているなら、まず1社ずつ完済、解約をして借金を少なくしていきましょう。
②完済しているが限度額が大きいアイフルカードを契約をしている
今、お金を借りていない状態でも、アイフルの限度額が大きい状態で契約を継続している場合は注意が必要です。
ローンの審査では、今借りている金額だけでなく、借りることができる金額もチェックされます。
例えば、借入残高は0円でも限度額300万円のカードローンがあれば、300万円を借りているものとして審査をするのです。
そのため、住宅ローンが組めても金額が小さくなってしまう可能性があります。
低金利の住宅ローンを優先して、使っていないカードローンを解約する、限度額が引き下げることをおすすめします。
③過去にアイフルで延滞などの金融事故を起こしている
ローン審査では、信用情報もチェックされ、過去に問題がなかったかを見られます。
そのため、アイフルで延滞などの問題を起こしていると、他の消費者金融や銀行などの金融機関も融資をしてくれません。
心あたりがある場合は、個人信用情報の開示請求をしても良いでしょう。
金融事故の情報は一定期間で信用情報から削除されるので、それまでは住宅ローンの申し込みをしない方が懸命です。
アイフルでお金を借りても住宅ローン審査に影響がないケース
アイフルでお金を借りていることが直接的に住宅ローンへ影響することはありません。
ただ、返済で問題を起こした、大きな限度額で契約をしている場合には注意が必要です。
ですが、アイフルの限度額、借入額も大きくなく、返済を滞りなくしているのなら住宅ローンへの影響は心配いらないでしょう。
住宅ローン目的でアイフルからお金を借りることは可能？
住宅ローンと比べて、アイフルなどのカードローンは金利が高めです。
契約ができる限度額も関係しますが、アイフルのカードローンを住宅ローンの代わりとするのは難しいでしょう。
ただ、アイフルは事業性資金などの一部の目的でなければ、自由に使うことができます。
もちろん、住宅関連の費用にも充てることは可能です。
頭金や生活費などにも使えるので、計画的に利用するようにしましょう。
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| 実質年率 | 3.5% ~ 18.0% |
|---|---|
| 限度額 | 1万円～800万円 |
| 審査時間 | 最短30分 |
| 無利息期間 | 最大30日間 |
※申込みの時間帯によっては、翌営業日の審査結果回答になります。
※無利息期間は、アイフルでの契約が初めてで無担保キャッシングローンへの申込みをした場合に対象となり、契約日の翌日から30日間無利息になります。
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